實(shí)施節(jié)能建筑解決方案有什么好處？

　　在當(dāng)前的全球燃料危機(jī)和持續(xù)的氣候危機(jī)之間，越來(lái)越多的企業(yè)正在尋找優(yōu)化能源使用的方法。本文將介紹一些提高能源效率的最有效解決方案，以及實(shí)施這些解決方案的主要好處。

　　提高建筑物的能源效率有什么好處?

　　無(wú)論是建筑物業(yè)主、房東、管理者還是居住者，提高建筑物的能源效率都可以帶來(lái)一系列長(zhǎng)期利益。

　　應(yīng)對(duì)氣候危機(jī)

　　氣候變化不再是一個(gè)值得爭(zhēng)論的問題——其正在發(fā)生。IPCC最近的一份報(bào)告警告到，如果不立即大幅減少溫室氣體排放，全球變暖將超過1.5°C，企業(yè)有責(zé)任采取行動(dòng)，在為時(shí)已晚之前減少能源使用量。

　　實(shí)現(xiàn)ESG目標(biāo)

　　很明顯，房地產(chǎn)將成為ESG贏家和輸家之間對(duì)比最明顯的資產(chǎn)類別之一，因?yàn)镋SG是影響和風(fēng)險(xiǎn)的衡量標(biāo)準(zhǔn)。“棕色”資產(chǎn)和投資組合有被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)，而“綠色”資產(chǎn)將繼續(xù)增值。

　　節(jié)約成本

　　不用說(shuō)，能源效率和成本效率是相輔相成的。最基本的例子是，使用更少的能源意味著更低的公用事業(yè)費(fèi)用，但能源效率還有其他方法可以最大限度地減少費(fèi)用。例如，優(yōu)化的暖通空調(diào)系統(tǒng)可能需要更少的維護(hù)，而低能耗照明則需要更少的更換頻率。

　　滿足不斷變化的需求

　　目前正在晉升的這一代員工正在倡導(dǎo)變革，并對(duì)雇主寄予厚望。根據(jù)Deloitte最近的調(diào)查，只有14%的千禧一代和15%的Z世代強(qiáng)烈同意企業(yè)正在采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng)應(yīng)對(duì)氣候變化。這意味著企業(yè)面臨著越來(lái)越大的壓力來(lái)滿足員工不斷變化的需求。

　　提高資產(chǎn)價(jià)值

　　居住者的需求日益轉(zhuǎn)向健康、高效的高質(zhì)量建筑。可持續(xù)建筑的占用率提高了23%，租金收益率提高了8%。因此關(guān)注能源效率的建筑業(yè)主和管理者，將受益于高于平均水平的績(jī)效和更高的資產(chǎn)價(jià)值。

　　如何才能使建筑物更加節(jié)能?

　　可以通過多種方法，從一開始就優(yōu)化建筑物的能源效率，包括可持續(xù)設(shè)計(jì)、自然通風(fēng)和綠色建設(shè)方法。

　　然而，到2050年，80%的建筑物已經(jīng)建成，因此改造現(xiàn)有建筑物以優(yōu)化其能源使用絕對(duì)是關(guān)鍵。

　　其中一項(xiàng)迅速獲得關(guān)注的技術(shù)是實(shí)時(shí)能源監(jiān)控。該軟件可以編譯來(lái)自多個(gè)來(lái)源的數(shù)據(jù)，以提供建筑物能源使用情況的全面視圖。其包括：

　　監(jiān)控性能

　　檢測(cè)低效率

　　進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整

　　促進(jìn)更好的決策

　　隨著企業(yè)面臨著到2050年實(shí)現(xiàn)凈零排放的越來(lái)越大的壓力，能源監(jiān)控是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的為數(shù)不多的非破壞性方法之一。

　　能源監(jiān)控如何運(yùn)作?

　　能源監(jiān)控的工作原理是辦公空間經(jīng)常未得到充分利用。現(xiàn)在的情況比以往任何時(shí)候都更加嚴(yán)重，隨著混合辦公的興起，三分之二的辦公桌閑置。

　　然而，在許多建筑物中，系統(tǒng)尚未相應(yīng)更新，能源使用在完全空置的區(qū)域。安裝實(shí)時(shí)能源監(jiān)控解決方案，可以通過簡(jiǎn)單的逐步過程來(lái)解決這個(gè)問題：

　　選擇傳感器：根據(jù)需求選擇合適的傳感器

　　監(jiān)控使用情況：安裝后，可以監(jiān)控各個(gè)級(jí)別的能源使用情況，從單個(gè)設(shè)備到整個(gè)建筑物

　　優(yōu)化使用：實(shí)時(shí)和歷史數(shù)據(jù)可用于制定計(jì)劃，以提高能源效率

　　與其他系統(tǒng)集成：連接到其他數(shù)據(jù)流，例如占用率和室內(nèi)空氣質(zhì)量，找到更多減少能源使用的機(jī)會(huì)

　　改造不需要昂貴或復(fù)雜。這一切都取決于收集、訪問和分析有關(guān)建筑物的正確數(shù)據(jù)，以提高效率。

　　常見問題解答

　　問：節(jié)能建筑的關(guān)鍵要素是什么?

　　答：節(jié)能建筑的關(guān)鍵要素包括優(yōu)化的暖通空調(diào)(HVAC)系統(tǒng)、LED照明和有效的絕緣?？稍偕茉春椭悄芙ㄖ到y(tǒng)也發(fā)揮著重要作用。

　　問：有哪些流行的可再生能源?

　　答：最受歡迎的建筑可再生能源是太陽(yáng)能、風(fēng)能和地?zé)崮?，其中地?zé)崮苁菑牡叵绿崛〉摹?/p>

　　問：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)如何提高能源效率?

　　答：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)通過實(shí)時(shí)監(jiān)控和調(diào)整能源使用情況來(lái)提高能源效率。

　　問：什么是凈零建筑?它與能源效率有何關(guān)系?

　　答：凈零建筑是指產(chǎn)生與消耗相同數(shù)量的能源的建筑。

　　問：是否有任何財(cái)政激勵(lì)措施來(lái)提高能源效率?

　　答：大多數(shù)國(guó)家為實(shí)施節(jié)能建筑解決方案提供財(cái)政激勵(lì)。例如，在英國(guó)，政府的氣候變化稅意味著，如果企業(yè)與環(huán)境局達(dá)成協(xié)議以提高能源效率，則可以繳納較低的稅率。在美國(guó)，企業(yè)可以通過安裝提高能源效率的解決方案獲得聯(lián)邦稅收抵免。

　　問：投資建筑節(jié)能解決方案的長(zhǎng)期效益是什么?

　　答：節(jié)能建筑將在未來(lái)幾年帶來(lái)益處。除了對(duì)環(huán)境產(chǎn)生積極影響外，其還可以降低能源成本，提高資產(chǎn)價(jià)值，并在遵守未來(lái)法規(guī)方面領(lǐng)先一步。

       來(lái)源：千家網(wǎng)